Le Pontet (84130)
FERME 5 chambres - 8 HECTARES de TERRES AGRICOLES avec DEPENDANCES et GRANGES
-
à propos de cebien
Réf IT1175 - EXCLUSIVITE - RARE - Située entre Morières les Avignons et Réalpanier, sur 8 hectares de terres agricoles précédemment exploitées en foin de Montfavet, très belle FERME composée actuellement de 2 logements et totalisant 178 m² de superficie habitable. Elle offre de nombreuses dépendances composées de granges, fenières, sellerie et greniers pour un total de plus de 300 m². Des arbres centenaires bordent l'allée qui mène à la ferme ainsi que le parc situé au sud de la propriété.
Sur deux étages, elle dispose d'une vaste entrée, un grand séjour, deux cuisines indépendantes équipées et aménagées, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC. Elle est équipée pour une partie de double vitrage, d'un chauffage électrique, et d'une climatisation réversible. Une partie de la toiture a été refaite en 2000.
Vous aurez des travaux généraux à prévoir et plus particulièrement sur la partie habitable située au 1er étage, ainsi qu'une mise en conformité de la fosse septique. Par ailleurs, la ferme est actuellement alimentée en eau par l'intermédiaire d'un puit. Le branchement à l'eau de ville est possible.
La ferme est située en zone A du PLU de la commune, et le projet des futurs propriétaires devra obligatoirement obtenir l'approbation de la SAFER.
Les inormations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.GEORISQUES.FR
Pour tous renseignements sur ce bien, contact téléphonique au 06.59.73.00.92 ou isabelle.tochon@agence-avimmo.com
-
Prix700 000 €
-
Code postal84130
-
Surface habitable (m²)178 m²
-
surface terrain7,97 ha
-
Nombre de chambre(s)4
-
Nombre de pièces6
-
Nombre de niveaux2
-
Références1175
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente honoraires TTC inclus700 000 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle de bains1
-
Nb de salle d'eau2
-
Nombre de garage2
-
Année de construction1900
-
-
Plus d'informations surle quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
-
Commerces et santé
-
Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
