Montbrun-les-Bains (26570)
IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS - 2 GARAGES - 1 LOCAL PROFESSIONNEL
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À propos de cebien
Rèf. MR1041 - Montbrun-les-Bains : Immeuble de 3 appartements avec un garage + 1 local professionnel à fort potentiel d'environ 270m2 situé au centre du village.
L'immeuble se compose au RDC comme suit : un garage de 60 m2 + un local à rénover de 21 m2 avec différentes annexes de rangements.
Au premier étage : appartement aux beaux volumes de 86m2 comprenant 1 chambre et un balcon de 8m2 actuellement loué 450 euros de loyer et 50 euros de charges.
Au second : appartement de 91m2 avec deux chambres joliments décorées actuellement loué 500 euros de loyer et 55 euros de charges.
Au troisième : appartement de type T3 de 96m2 dont l'accès se fait par une charmante pacerelle. Dans le jardin, vous bénéficiez d'un cabanon à réhabilité avec garage, ancien lavoir et d'une magnifique vue sur les collines. Le loyer est actuellement de 550 de loyer et 50 euros de charges.
Double vitrage bois, chauffage au fuel. La toîture a été refaite entièrement il y a 15 ans. Prévoyez tout de même quelques travaux d'améliorations.
Produits rare comprenant de nombreuses possibilités d'exploitation, à venir visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour tout complément d'informations, contactez nous au 04.90.62.26.88 ou sur notre site www.agence-avimmo.com.
POSSIBILITÉ DE FAIRE COMMUNIQUER LES DIFFERENTS NIVEAUX - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - POTENTIEL LOCATIF - JARDIN - 2 GARAGES - VUE SUR LES COLLINES
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Prix262 500 €
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Code postal26570
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Surface habitable (m²)270 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de niveaux4
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AscenseurNON
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Vuevue exceptionnelle
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RéférencesMR1041
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus262 500 €
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Taxe foncière annuelle1 225 €
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Plus dedétails
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Mode de chauffageBois, Autre
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Type de chauffageCheminée, Convecteur
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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BalconOUI
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Murs mitoyens2
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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ExpositionSud
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°5
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nombre de lots5
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
