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Montbrun-les-Bains (26570)
IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS - 2 GARAGES - 1 LOCAL PROFESSIONNEL

  • À propos de ce
    bien

    Rèf. MR1041 - Montbrun-les-Bains : Immeuble de 3 appartements + 1 local professionnel à fort potentiel d'environ 270m2 situé au centre du village. L'immeuble se compose au RDC comme suit : un garage de 60 m2 + un local à rénover de 21 m2 avec différentes annexes de rangements. Au premier étage : appartement aux beaux volumes de 86m2 comprenant 1 chambre et un balcon de 8m2 actuellement loué 450 euros de loyer et 50 euros de charges. Au second : appartement de 91m2 avec deux chambres joliments décorées actuellement loué 500 euros de loyer et 55 euros de charges. Au troisième : appartement T3 de 96m2 dont l'accès se fait par le jardin avec un cabanon à réhabiliter. Un congé a été donné au locataire pour libérer les lieux avant le 01/05/2024. Le loyer est actuellement de 550 de loyer et 50 euros de charges. Produits rare comprenant de nombreuses possibilités d'exploitation, à venir visiter sans tarder ! Double vitrage bois, chauffage au fuel. La toîture a été refaite entièrement il y a 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive, prévoir des travaux d'améliorations. Pour tout complément d'informations, contactez nous au 04.90.62.26.88 ou sur notre site www.agence-avimmo.com. POSSIBILITÉ DE FAIRE COMMUNIQUER LES DIFFERENTS NIVEAUX - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - POTENTIEL LOCATIF - JARDIN - 2 GARAGES - VUE SUR LES COLLINES
    • Prix
      262 500 €
    • Code postal
      26570
    • Surface habitable (m²)
      270 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de niveaux
      4
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      vue exceptionnelle
    • Références
      MR1041
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      262 500 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 225 €
  • Plus de
    détails

    • Mode de chauffage
      Bois, Autre
    • Type de chauffage
      Cheminée, Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel
    • Balcon
      OUI
    • Murs mitoyens
      2
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Sud
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      5
    • nombre de lots
      5
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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