Mazan (84380)
Charme et caractère pour ce DUPLEX de 150 m² avec 4 chambres et deux terrasses
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À propos de cebien
Ref IT959 - UNIQUE- Au coeur du village de Mazan, dans un immeuble ancien, très bel appartement DUPLEX de 150 m² situé au dernier étage. En parfait état grâce à ses matériaux de qualité, il est traversant et son exposition plein sud lui permet de bénéficier d'une luminosité à toute heure du jour. Au premier niveau se trouve l'espace nuit composé de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une buanderie et des toilettes. Au second et dernier étage, un pallier dessert le vaste séjour-salon de 32 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès direct sur la première terrasse abritée qui permet d'organiser les premiers déjeuners printaniers. Une chambre, une salle d'eau, et des toilettes complètent cet espace de vie. Enfin, après avoir monté quelques marches, la seconde terrasse offre une vue imprenable avec d'un côté le vieux village, au loin le Mont Ventoux, et au sud les quais de l'Auzon. C'est un espace exceptionnel, spécialement dédié aux longues soirées d'été où l'on refait le monde .....Une cave privative située en rez de chaussée permet de stocker le bois pour la cheminée, vélos, etc. Par ailleurs, vous aurez la possibilité d'acheter un grand garage à proximité immédiate de l'appartement. L'appartement est équipé de fenêtres simple vitrage bois, et d'un chauffage central au fuel.
Contactez l'agence AV'IMMO au 0490622688 pour tous renseignements.
La copropriéte de 5 lots, dont 3 d'habitations, n'est pas en sauvegarde, il n'y a pas de charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr-
Prix329 000 €
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Code postal84380
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Surface habitable (m²)150 m²
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Surface loi Carrez (m²)150,70 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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Etage2
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Nombre de niveaux3
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AscenseurNON
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RéférencesIT959
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente329 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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CaveOUI
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Surface cave (m²)7
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ExpositionSud
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Année de construction1790
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°5
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nombre de lots2
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plan de sauvegardeNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
